Optoppen met lichtstaal: de slimme keuze voor meer woonruimte

Optoppen: meer woonruimte zonder verhuizen

Optoppen is het plaatsen van een extra verdieping op een bestaande woning. Het is een slimme manier om meer woonruimte te creeren, vooral in stedelijke gebieden waar de grondprijzen hoog zijn en horizontaal uitbreiden niet altijd mogelijk is.

Waarom lichtstaal ideaal is voor optoppen

Het grootste voordeel van lichtstaal bij optoppen is het lage gewicht. Een staalframe constructie weegt tot 70% minder dan een traditionele bouwconstructie van beton en steen. Dit betekent dat de bestaande fundering en draagconstructie in veel gevallen geen aanpassing nodig hebben.

Het proces van optoppen met lichtstaal

1. Haalbaarheidsonderzoek: Wij beoordelen de bestaande constructie en fundering. Kan het dak eraf? Is de structuur sterk genoeg?
2. Ontwerp: In samenwerking met u ontwerpen wij de extra verdieping. Slaapkamers, badkamer, werkkamer, alles is mogelijk.
3. Vergunning: Wij verzorgen het complete vergunningstraject bij de gemeente.
4. Prefab productie: De staalframe elementen worden op maat gemaakt in de fabriek.
5. Montage: Het staalframe staat er binnen 1-2 dagen. Het bestaande dak wordt verwijderd en het nieuwe frame geplaatst.
6. Afwerking: Isolatie, gevelbekleding, ramen, installaties en afwerking.

Bouwtijd en kosten

De totale bouwtijd voor een optopping met lichtstaal is gemiddeld 8-12 weken, aanzienlijk korter dan bij traditioneel bouwen. Het staalframe zelf staat er in 1-2 dagen, wat de overlast voor bewoners minimaliseert. U kunt tijdens het grootste deel van de bouw gewoon in uw woning blijven wonen.

Wanneer is optoppen geschikt?

Optoppen is geschikt voor de meeste woningtypen: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. De voorwaarde is dat de bestaande constructie en fundering voldoende draagkracht bieden. Dit beoordelen wij tijdens het eerste adviesgesprek.