De tiny house beweging groeit snel in Nederland. Steeds meer mensen kiezen bewust voor kleiner wonen: minder spullen, lagere woonlasten en een kleinere ecologische voetafdruk. Bij Halcon Nederland bouwen wij tiny houses in lichtstaal constructie. In dit artikel bespreken wij de mogelijkheden, kosten en regelgeving.
Wat is een tiny house?
Een tiny house is een compacte, volwaardige woning van 15 tot 50 vierkante meter. Het bevat alle functies van een reguliere woning (keuken, badkamer, slaapplaats, woonruimte) maar dan slim ingericht op een kleiner oppervlak. Er zijn twee varianten: verplaatsbaar (op wielen, maximaal 3,5 x 7 meter) en permanent (op een fundering, groter mogelijk).
Waarom lichtstaal voor tiny houses?
Lichtstaal constructie is ideaal voor tiny houses vanwege het lage gewicht (belangrijk voor verplaatsbare varianten), de hoge precisie (elk centimeter telt bij compact bouwen), de uitstekende isolatiewaarden en de lange levensduur. Een lichtstalen tiny house weegt 30-50% minder dan een houten variant van dezelfde grootte.
Kosten
De kosten voor een tiny house hangen sterk af van de grootte en het afwerkingsniveau. Als richtlijn: een basis tiny house (20 m2, standaard afwerking) kost EUR 30.000 tot EUR 50.000. Een luxe tiny house (35-50 m2, hoogwaardige keuken en badkamer) kost EUR 60.000 tot EUR 100.000. Dit is exclusief de grond of standplaats.
Regelgeving
De regelgeving rond tiny houses is complex en verschilt per gemeente. Een permanent tiny house op een eigen kavel valt onder het Bouwbesluit en vereist een omgevingsvergunning. Een verplaatsbaar tiny house op een aangewezen locatie heeft vaak een tijdelijke vergunning nodig. Sommige gemeenten hebben speciale tiny house locaties aangewezen.
Waar kunt u een tiny house plaatsen?
Op een eigen kavel (met bouwvergunning), op een aangewezen tiny house locatie (diverse gemeenten), tijdelijk op iemands erf (afhankelijk van bestemmingsplan), of op een recreatieterrein (let op: niet altijd permanente bewoning toegestaan).
Het bouwproces
Bij Halcon Nederland bouwen wij tiny houses grotendeels in onze werkplaats (prefab). Het stalen frame, de isolatie en de buitenbekleding worden in de fabriek aangebracht. Op locatie wordt het tiny house geplaatst en worden de aansluitingen (water, elektra, riolering) gemaakt. De binnenafwerking gebeurt deels in de fabriek, deels op locatie. Totale bouwtijd: 6 tot 10 weken.
Droomt u van een tiny house? Bel 06-17083445 om de mogelijkheden te bespreken.
Vragen naar aanleiding van dit artikel?
Wij helpen u graag verder. Neem gerust contact op.